Собрания собственников жилья планируют перевести в электронный формат

В России обсуждается переход к электронному формату проведения общих собраний собственников жилья в многоквартирных домах. Соответствующий законопроект разработан в Госдуме и получил поддержку Минстроя. Инициатива направлена на борьбу с массовыми подделками протоколов, которые, по оценкам парламентариев, приобрели системный характер.

Как отмечают в профильном комитете, сегодня значительная часть решений по управлению многоквартирными домами принимается с нарушениями. Речь идёт о фальсификациях итогов голосований и подмене протоколов, что напрямую влияет на тарифы, выбор управляющих компаний и распределение средств на содержание и капремонт.

Ключевая идея реформы — перевод голосований в электронную среду на базе ГИС ЖКХ и региональных цифровых систем. Участие в собрании будет возможно только после подтверждения личности через электронную идентификацию. После старта голосования система автоматически формирует бюллетени по утверждённой форме, а собственник сможет проголосовать через личный кабинет либо с использованием машиночитаемого документа.

Отдельное внимание уделено контролю результатов. По завершении голосования собственник получит уведомление о зафиксированном голосе и сможет его оспорить в случае несоответствия. Таким образом, предполагается исключить возможность «задним числом» менять итоги собраний.

Также обсуждается отказ от посредников — управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК — при передаче протоколов. Сейчас именно на этом этапе, по словам инициаторов реформы, чаще всего возникают нарушения.

Очные собрания при этом сохранятся, но будут ограничены небольшими домами — до 30 квартир. Основной формат голосования планируется перевести в дистанционный режим.

В качестве поддержки для граждан, не использующих «Госуслуги», регионы должны будут организовать консультационные центры на базе МФЦ и иных государственных структур.

Параллельно в Госдуме рассматривают и более широкие изменения в системе управления жильём — в том числе упрощение процедур принятия решений и снижение кворумов для отдельных видов голосований.

Подпишись на наши каналы в Telegram, WhatsApp, MAX — здесь мы публикуем самые свежие новости. Стали свидетелем события? Поделитесь информацией с нами и получите гонорар.